El expediente llega a un punto concreto: ruta de escritura pública voluntaria u orden. El objetivo es avanzar con evidencia, sin confundir dominio, posesión, tenencia ni estado registral. En una frase: Elegir la ruta de escritura pública del acreedor o de orden judicial/administrativa. Qué está pasandoElegir la ruta de escritura pública del acreedor o de orden judicial/administrativa Qué debe revisar el equipo jurídicoElegir la ruta de escritura pública del acreedor o de orden judicial/administrativa. Plazo y momento procesalNo existe un plazo automático único asignado a esta fase. El calendario nace de la fecha real de radicación, notificación, audiencia, requerimiento, acto o negocio; cualquier término fijado por la autoridad debe incorporarse de inmediato.Regla de seguridad: antes de contar se verifica el día inicial, la forma de notificación, si son días hábiles o calendario, las suspensiones y la norma especial. Actuación, decisión o recursoAl notificarse la decisión se revisan alcance, congruencia, ejecutoria y los recursos que permita la norma especial. Los términos se cuentan desde la notificación válida. Cómo sabemos que avanzóLa actuación tiene soporte, los datos del inmueble son coherentes y el abogado responsable aprobó el cambio de fase. El expediente queda listo para redacción y otorgamiento del instrumento de cancelación. Fuentes oficiales y trazabilidadCódigo Civil colombianoCódigo General del ProcesoEstatuto de Registro de Instrumentos PúblicosDocumento interno: KB-083, versión 1.0.0.