Selecciona el régimen legal correcto, verifica propietario, valor y beneficiarios, y completa publicidad, escritura o registro.Área: Bienes y derechos reales. Esta guía explica qué está ocurriendo, qué debe probarse, cuál decisión permite avanzar y dónde puede aparecer una oportunidad de defensa o recurso. No promete un resultado ni reemplaza el estudio del expediente. Ruta procesal base10 fases, una por artículo.Condiciones determinantesControles que habilitan, corrigen o cambian la ruta.Preguntas determinísticasRespuestas para clasificar el caso con evidencia. La historia completa del servicioPaso 1: Admisión y clasificación del régimenPaso 2: Propietario, inmueble, beneficiarios y patrimonio existentePaso 3: Elegibilidad voluntaria general o régimen especialPaso 4: Solicitud y anexosPaso 5: Publicación del edicto de acreedores o ruta especialPaso 6: Filtro de oposición o consentimientoPaso 7: Escritura pública, registro o registro de la Ley 861Paso 8: Folio actualizado y protección de beneficiariosPaso 9: Información de traslado a cancelaciónPaso 10: CierreRelojes jurídicos que cambian la ruta15 días — Término del edicto notarial de acreedores. Base: Decreto 2817 Art 5.Fuentes oficialesLey 70 de 1931 — patrimonio de familiaEstatuto de Registro de Instrumentos PúblicosCódigo Civil colombianoContenido trazado a KB-084, versión 1.0.0, dentro de la base jurídica unificada.