Estas respuestas explican cómo se toma cada decisión de clasificación. La respuesta definitiva surge de los documentos y hechos del caso real.1. ¿Qué régimen aplica: voluntario general, financiación de vivienda de la Ley 546, mujer u hombre cabeza de familia de la Ley 861 u otro especial?Respuesta: Se define al confrontar documentos, registro, prueba técnica y declaraciones coherentes con la realidad del caso. La respuesta debe quedar escrita, con su soporte y con la consecuencia jurídica que produce.Control: si la evidencia contradice la respuesta, no se fuerza el avance; se registra el hallazgo y el abogado redefine la siguiente actuación.2. ¿El constituyente tiene dominio pleno y el inmueble está libre de comunidad proindiviso?Respuesta: La respuesta es afirmativa solo cuando certificado de tradición vigente, título fuente y anotaciones completas confirman todos los presupuestos de la pregunta. Si falta uno, se registra como pendiente o negativo y se revisa si cambia la ruta.Control: si la evidencia contradice la respuesta, no se fuerza el avance; se registra el hallazgo y el abogado redefine la siguiente actuación.3. ¿Cuál es el avalúo catastral vigente?Respuesta: La respuesta es afirmativa solo cuando certificado, plano, ficha catastral, licencia, visita y dictamen técnico coherentes confirman todos los presupuestos de la pregunta. Si falta uno, se registra como pendiente o negativo y se revisa si cambia la ruta.Control: si la evidencia contradice la respuesta, no se fuerza el avance; se registra el hallazgo y el abogado redefine la siguiente actuación.4. ¿Quiénes serán beneficiarios?Respuesta: Es la persona cuya calidad jurídica queda demostrada con identificación, capacidad, título, poder, declaración y consentimiento verificables de cada interviniente. El nombre informado por el cliente no reemplaza esa verificación.Control: si la evidencia contradice la respuesta, no se fuerza el avance; se registra el hallazgo y el abogado redefine la siguiente actuación.5. ¿Existe hipoteca y bajo qué régimen de financiación se constituyó?Respuesta: La respuesta es afirmativa solo cuando certificado de tradición vigente, título fuente y anotaciones completas confirman todos los presupuestos de la pregunta. Si falta uno, se registra como pendiente o negativo y se revisa si cambia la ruta.Control: si la evidencia contradice la respuesta, no se fuerza el avance; se registra el hallazgo y el abogado redefine la siguiente actuación.6. ¿Ya existe otro patrimonio de familia?Respuesta: La respuesta es afirmativa solo cuando documentos, registro, prueba técnica y declaraciones coherentes con la realidad del caso confirman todos los presupuestos de la pregunta. Si falta uno, se registra como pendiente o negativo y se revisa si cambia la ruta.Control: si la evidencia contradice la respuesta, no se fuerza el avance; se registra el hallazgo y el abogado redefine la siguiente actuación.7. ¿Un acreedor formuló oposición en la ruta notarial?Respuesta: La oposición existe cuando una persona con interés formula desacuerdo válido dentro del trámite y lo sustenta. Su efecto depende de la ruta: puede abrir contradicción, obligar a decidir o terminar la vía notarial para trasladar el asunto a sede judicial.Control: si la evidencia contradice la respuesta, no se fuerza el avance; se registra el hallazgo y el abogado redefine la siguiente actuación.Quién confirma la respuesta finalEl abogado responsable, después de revisar identidad, competencia, prueba y fechas. Una respuesta automática no autoriza por sí sola una demanda, escritura, registro, acuerdo o cierre.