Escoge la ruta de mutuo acuerdo, judicial o legal y verifica que la cancelación registral libere efectivamente la transacción.Área: Bienes y derechos reales. Esta guía explica qué está ocurriendo, qué debe probarse, cuál decisión permite avanzar y dónde puede aparecer una oportunidad de defensa o recurso. No promete un resultado ni reemplaza el estudio del expediente. Ruta procesal base10 fases, una por artículo.Condiciones determinantesControles que habilitan, corrigen o cambian la ruta.Preguntas determinísticasRespuestas para clasificar el caso con evidencia. La historia completa del servicioPaso 1: Admisión y modalidad de levantamientoPaso 2: Afectación vigente, familia y folioPaso 3: Acuerdo mutuo o causal judicialPaso 4: Citación notarial si aplicaPaso 5: Ruta verbal sumaria ante el juez de familiaPaso 6: Ruta de muerte u otra causal legalPaso 7: Escritura pública, decisión o pruebaPaso 8: Cancelación en la ORIPPaso 9: Folio actualizado y liberación de la transacciónPaso 10: CierreCómo se controlan los tiemposNo hay una duración universal del servicio. Cada reloj comienza con una radicación, notificación, audiencia, hecho material o acto registral comprobado.Fuentes oficialesLey 258 de 1996 — vivienda familiarEstatuto de Registro de Instrumentos PúblicosCódigo General del ProcesoContenido trazado a KB-086, versión 1.0.0, dentro de la base jurídica unificada.