Estas respuestas explican cómo se toma cada decisión de clasificación. La respuesta definitiva surge de los documentos y hechos del caso real.1. ¿La operación es segregación, división material, englobe u otro cambio en la estructura del folio?Respuesta: La respuesta es afirmativa solo cuando certificado de tradición vigente, título fuente y anotaciones completas confirman todos los presupuestos de la pregunta. Si falta uno, se registra como pendiente o negativo y se revisa si cambia la ruta.Control: si la evidencia contradice la respuesta, no se fuerza el avance; se registra el hallazgo y el abogado redefine la siguiente actuación.2. ¿Cuáles son el folio matriz, la identificación catastral, el área y los linderos?Respuesta: La respuesta es afirmativa solo cuando certificado de tradición vigente, título fuente y anotaciones completas confirman todos los presupuestos de la pregunta. Si falta uno, se registra como pendiente o negativo y se revisa si cambia la ruta.Control: si la evidencia contradice la respuesta, no se fuerza el avance; se registra el hallazgo y el abogado redefine la siguiente actuación.3. ¿Cómo quedarán cada nueva unidad y el área remanente?Respuesta: La respuesta es afirmativa solo cuando certificado, plano, ficha catastral, licencia, visita y dictamen técnico coherentes confirman todos los presupuestos de la pregunta. Si falta uno, se registra como pendiente o negativo y se revisa si cambia la ruta.Control: si la evidencia contradice la respuesta, no se fuerza el avance; se registra el hallazgo y el abogado redefine la siguiente actuación.4. ¿Qué licencia o autorización urbanística o catastral se requiere?Respuesta: Se define al confrontar certificado, plano, ficha catastral, licencia, visita y dictamen técnico coherentes. La respuesta debe quedar escrita, con su soporte y con la consecuencia jurídica que produce.Control: si la evidencia contradice la respuesta, no se fuerza el avance; se registra el hallazgo y el abogado redefine la siguiente actuación.5. ¿Existen embargos o prohibiciones que impiden abrir o cerrar folios?Respuesta: Se selecciona únicamente la alternativa demostrada por certificado de tradición vigente, título fuente y anotaciones completas. Si dos opciones siguen abiertas, la clasificación queda pendiente y no se presenta la actuación hasta resolver la diferencia.Control: si la evidencia contradice la respuesta, no se fuerza el avance; se registra el hallazgo y el abogado redefine la siguiente actuación.6. ¿Todos los gravámenes, limitaciones y afectaciones fueron trasladados correctamente?Respuesta: Solo se responde sí con un certificado de tradición actualizado que muestre la anotación, cancelación o traslado exactos. La escritura, sentencia o recibo de radicación por sí solos no prueban que el registro terminó.Control: si la evidencia contradice la respuesta, no se fuerza el avance; se registra el hallazgo y el abogado redefine la siguiente actuación.Quién confirma la respuesta finalEl abogado responsable, después de revisar identidad, competencia, prueba y fechas. Una respuesta automática no autoriza por sí sola una demanda, escritura, registro, acuerdo o cierre.